Se stai cercando il modo più efficace per sfruttare al meglio il tuo patrimonio immobiliare, abbiamo la soluzione ideale per te.
TomHouse Holidays opera nell’innovativo settore degli affitti turistici a breve termine.
Affidati al nostro metodo certificato, il tutto ad investimento ZERO per te.
Il nostro impegno, i tuoi vantaggi.
Elimina rischio morosità
Ricevi in anticipo i pagamenti, prima che l’ospite soggiorni.
Dimentica inquilini che non pagano o che ritardano i pagamenti.
Massimizza i guadagni
Raddoppia la resa mensile del tuo immobile rispetto al classico canone mensile.
Copertura assicurativa
Avrai protezione su eventuali danni subiti, con un massimale di 800k, per una maggiore sicurezza e cura del tuo immobile.
Completamente gratuita.
I nostri servizi
Ricerca di mercato e stima di rendita
Ogni immobile viene accuratamente analizzato prima di essere acquisito.
Gestione dell’annuncio
Gestiamo noi quotidianamente tutti gli aspetti riguardanti le Online Travel Agencies, come Airbnb e Booking.
Sopralluogo
Fissiamo un incontro per effettuare una valutazione gratuita dello stato dell’immobile e dei suoi punti di forza.
Check-in & Check-out
Ci occupiamo di far entrare ed uscire gli ospiti, in sicurezza e con professionalità.
Shooting fotografico gratuito
L’immobile viene fotografato professionalmente al fine di massimizzarne la resa ed i ricavi.
Servizio pulizie
I nostri addetti si occupano delle pulizie dell’immobile.
Burocrazia-Free
Ci occupiamo di tutta la gestione burocratica: dalle richieste agli enti preposti, alla registrazione degli ospiti.
Gestione recensioni
Tutti i nostri immobili hanno una valutazione superiore a 4.7 su 5.
Creazione dell’annuncio
Raccogliamo tutte le informazioni necessarie ed elaboriamo un testo efficace per il tuo annuncio, basandoci su tecniche di marketing testate sul campo.
Assicurazione inclusa
Protezione completamente gratuita su eventuali danni subiti, con un massimale di 800k.
Rendita automatica
Non dovrai preoccuparti di nulla, per te sarà una vera e propria rendita senza pensieri.
Servizio innovativo
Siamo tra i pochi in Italia ad offrire questo servizio innovativo e altamente redditizio.
Garanzie
Ogni prenotazione su Airbnb include una Garanzia da 800.000€ sugli immobili e da 1.000.000€ come Responsabilità Civile.
100% legale
Operiamo esclusivamente con mandati di gestione 100% legali e redatti da un Avvocato Professionista.
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Desideri ricevere maggiori informazioni? Non esitare a contattarci.
Domande frequenti
Il Property Manager (PM) è una figura professionale che gestisce le proprietà destinate a questo modello di business. Si occupa dell’intero processo: dall’avviamento alla gestione dell’immobile, generando mensilmente l’incasso del proprietario.
Se sei un Host e il tuo immobile è già presente sui portali di affitto turistico (come Airbnb, Booking,…) non preoccuparti. Ottimizziamo il tuo annuncio affinchè possa generare sino al 200% in più di redditività.
Se sei un privato, puoi usufruire della cedolare secca al 21%
Si, è possibile comunque mettere in affitto a breve termine l’immobile.
Se il proprietario dell’immobile agisce come privato, il regolamento condominiale non può vietarlo.
Nessun problema. In questo caso sarà necessario il consenso da parte di tutti gli intestatari dell’immobile.